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神奈川県厚木市小野のAI査定結果

前年価格
100,965 円/m²
333,770 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県厚木市小野の現在の推定地価は、平米単価で103,241円/m²、坪単価で341,292円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 86,700 円/m²
前年 85,800 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,463 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 94,700 円/m²
前年 94,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,686 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 85,000 円/m²
前年 84,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,772 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#4 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,886 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 42,200 円/m²
前年 42,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,223 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 160,000 円/m²
前年 151,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 2,226 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 2,285 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / 準防
#8 公示価格
現在価格 104,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,293 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 185,000 円/m²
前年 175,000 円/m²
前年比: +5.7%
📏 距離 2,422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 厚木市毛利台2丁目1405番178 86,700 85,800 +1.0% 1,463 北 / 4.50m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 神奈川県 厚木市森の里3丁目18番6 94,700 94,000 +0.7% 1,686 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 神奈川県 厚木市愛名字北ケ谷131番8 85,000 84,000 +1.2% 1,772 北東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
4 公示価格 神奈川県 伊勢原市高森台2丁目1番67 106,000 105,000 +1.0% 1,886 北西 / 4.50m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 神奈川県 厚木市七沢字大竹1439番6外 42,200 42,200 0.0% 2,223 南西 / 9.20m - / - _ / なし
6 公示価格 神奈川県 厚木市長谷字柳町260番16外 160,000 151,000 +6.0% 2,226 南西 / 24.00m - / - 準工 / なし
7 都道府県地価 神奈川県 厚木市長谷字清水1055番14 124,000 121,000 +2.5% 2,285 北東 / 4.70m - / - 住居2 / 準防
8 公示価格 神奈川県 伊勢原市高森4丁目645番142 104,000 103,000 +1.0% 2,293 南 / 4.50m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 神奈川県 厚木市愛甲1丁目438番23 185,000 175,000 +5.7% 2,422 南西 / 4.00m - / - 住居1 / 準防