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神奈川県厚木市旭町のAI査定結果

前年価格
287,173 円/m²
949,332 円/坪
22.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県厚木市旭町の現在の推定地価は、平米単価で352,155円/m²、坪単価で1,164,149円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+22.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 290,000 円/m²
前年 275,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 177 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 335,000 円/m²
前年 305,000 円/m²
前年比: +9.8%
📏 距離 467 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 公示価格
現在価格 445,000 円/m²
前年 408,000 円/m²
前年比: +9.1%
📏 距離 507 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 公示価格
現在価格 400,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 608 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 都道府県地価
現在価格 615,000 円/m²
前年 560,000 円/m²
前年比: +9.8%
📏 距離 639 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 245,000 円/m²
前年 230,000 円/m²
前年比: +6.5%
📏 距離 647 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 363,000 円/m²
前年 330,000 円/m²
前年比: +10.0%
📏 距離 657 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 142,000 円/m²
前年 138,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 722 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 厚木市旭町5丁目197番13外 290,000 275,000 +5.5% 177 東 / 4.70m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 神奈川県 厚木市旭町1丁目273番外 335,000 305,000 +9.8% 467 東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
3 公示価格 神奈川県 厚木市旭町1丁目51番 445,000 408,000 +9.1% 507 南東 / 16.00m - / - 商業 / 防火
4 公示価格 神奈川県 厚木市中町4丁目67番 400,000 0 - 608 北西 / 16.00m - / - 商業 / 防火
5 都道府県地価 神奈川県 厚木市旭町1丁目5番 615,000 560,000 +9.8% 639 南東 / 6.00m - / - 商業 / 防火
6 公示価格 神奈川県 厚木市旭町3丁目753番4 245,000 230,000 +6.5% 647 西 / 4.00m - / - 住居2 / 準防
7 都道府県地価 神奈川県 厚木市旭町2丁目819番4外 363,000 330,000 +10.0% 657 北 / 12.50m - / 角地 近商 / 準防
8 公示価格 神奈川県 厚木市岡田4丁目1426番3外 142,000 138,000 +2.9% 722 西 / 6.10m - / - 住居1 / 準防