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神奈川県厚木市猿ケ島のAI査定結果

前年価格
98,062 円/m²
324,172 円/坪
3.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県厚木市猿ケ島の現在の推定地価は、平米単価で101,718円/m²、坪単価で336,257円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 82,500 円/m²
前年 80,500 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,067 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 95,500 円/m²
前年 94,100 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,109 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 75,500 円/m²
前年 74,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,275 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#4 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 78,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,562 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 180,000 円/m²
前年 161,000 円/m²
前年比: +11.8%
📏 距離 1,592 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 公示価格
現在価格 104,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,601 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 106,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,200 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 2,214 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 152,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 2,231 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 102,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,330 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 厚木市山際字上中原591番18 82,500 80,500 +2.5% 1,067 北 / 5.00m - / - 住居1 / 準防
2 公示価格 神奈川県 相模原市南区磯部字上耕地1283番4 95,500 94,100 +1.5% 1,109 東 / 4.50m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 神奈川県 厚木市上依知字社宮司288番6 75,500 74,000 +2.0% 1,275 南 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
4 公示価格 神奈川県 厚木市下川入字五ノ域264番7 80,000 78,000 +2.6% 1,562 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
5 都道府県地価 神奈川県 厚木市上依知字上ノ原3012番4 180,000 161,000 +11.8% 1,592 西 / 14.00m - / - 工専 / なし
6 公示価格 神奈川県 相模原市南区下溝字東沢1489番3 104,000 103,000 +1.0% 1,601 南 / 7.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 神奈川県 相模原市南区新戸字下坂上3023番9 106,000 105,000 +1.0% 2,200 東 / 4.50m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 神奈川県 相模原市南区新戸字釣瓶下1895番9 120,000 118,000 +1.7% 2,214 北東 / 4.70m - / - 低専1 / なし
9 都道府県地価 神奈川県 相模原市南区当麻字上河原3652番外 152,000 141,000 +7.8% 2,231 南西 / 24.00m - / - 工業 / なし
10 都道府県地価 神奈川県 相模原市南区下溝字稲荷林1994番12 102,000 101,000 +1.0% 2,330 北 / 4.50m - / - 低専1 / なし