読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

神奈川県厚木市田村町のAI査定結果

前年価格
334,287 円/m²
1,105,082 円/坪
44.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県厚木市田村町の現在の推定地価は、平米単価で483,955円/m²、坪単価で1,599,851円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+44.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 400,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 183 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 公示価格
現在価格 221,000 円/m²
前年 210,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 434 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 615,000 円/m²
前年 560,000 円/m²
前年比: +9.8%
📏 距離 543 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 都道府県地価
現在価格 298,000 円/m²
前年 283,000 円/m²
前年比: +5.3%
📏 距離 545 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 1,200,000 円/m²
前年 1,090,000 円/m²
前年比: +10.1%
📏 距離 555 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 335,000 円/m²
前年 305,000 円/m²
前年比: +9.8%
📏 距離 627 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 585,000 円/m²
前年 535,000 円/m²
前年比: +9.3%
📏 距離 689 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 厚木市中町4丁目67番 400,000 0 - 183 北西 / 16.00m - / - 商業 / 防火
2 公示価格 神奈川県 厚木市恩名1丁目425番9 221,000 210,000 +5.2% 434 東 / 5.00m - / - 住居1 / 準防
3 都道府県地価 神奈川県 厚木市旭町1丁目5番 615,000 560,000 +9.8% 543 南東 / 6.00m - / - 商業 / 防火
4 都道府県地価 神奈川県 厚木市旭町5丁目197番13外 298,000 283,000 +5.3% 545 東 / 4.70m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 神奈川県 厚木市中町2丁目916番 1,200,000 1,090,000 +10.1% 555 北西 / 16.00m - / 角地 商業 / 防火
6 公示価格 神奈川県 厚木市旭町1丁目273番外 335,000 305,000 +9.8% 627 東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
7 都道府県地価 神奈川県 厚木市中町3丁目676番2 585,000 535,000 +9.3% 689 南西 / 18.00m - / - 商業 / 防火