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神奈川県厚木市関口のAI査定結果

前年価格
101,752 円/m²
336,372 円/坪
4.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県厚木市関口の現在の推定地価は、平米単価で105,785円/m²、坪単価で349,703円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 90,500 円/m²
前年 88,500 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 678 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 838 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 52,200 円/m²
前年 52,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,552 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 200,000 円/m²
前年 177,000 円/m²
前年比: +13.0%
📏 距離 1,638 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 公示価格
現在価格 82,500 円/m²
前年 80,500 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,650 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 104,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,698 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 78,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 2,007 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 99,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 2,092 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 厚木市関口字山ノ根1024番6 90,500 88,500 +2.3% 678 北東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
2 公示価格 神奈川県 厚木市中依知字上原81番1 128,000 124,000 +3.2% 838 東 / 22.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 神奈川県 座間市新田宿字中島733番2 52,200 52,200 0.0% 1,552 東 / 6.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 神奈川県 厚木市下依知1丁目250番1外 200,000 177,000 +13.0% 1,638 東 / 22.00m - / - 工業 / なし
5 公示価格 神奈川県 厚木市山際字上中原591番18 82,500 80,500 +2.5% 1,650 北 / 5.00m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 神奈川県 厚木市下依知2丁目1106番 104,000 102,000 +2.0% 1,698 西 / 6.00m - / - 2中専 / 準防
7 公示価格 神奈川県 厚木市下川入字五ノ域264番7 80,000 78,000 +2.6% 2,007 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 神奈川県 厚木市三田南1丁目1301番7 101,000 99,000 +2.0% 2,092 東 / 5.00m - / - 住居1 / 準防