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神奈川県厚木市飯山のAI査定結果

前年価格
67,992 円/m²
224,768 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県厚木市飯山の現在の推定地価は、平米単価で68,475円/m²、坪単価で226,364円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 72,000 円/m²
前年 72,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 851 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 37,000 円/m²
前年 36,800 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,400 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 89,000 円/m²
前年 87,500 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 2,097 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#4 公示価格
現在価格 52,500 円/m²
前年 52,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,446 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 99,000 円/m²
前年 96,900 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 2,647 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 93,000 円/m²
前年 91,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 2,796 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 79,000 円/m²
前年 78,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 3,038 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 98,000 円/m²
前年 96,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 3,129 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 厚木市宮の里4丁目1291番60 72,000 72,000 0.0% 851 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 神奈川県 愛甲郡清川村煤ケ谷字操矢ノ原101番21 37,000 36,800 +0.5% 1,400 南 / 5.00m - / - _ / なし
3 公示価格 神奈川県 厚木市飯山南4丁目2385番20 89,000 87,500 +1.7% 2,097 南 / 5.10m - / - 住居1 / 準防
4 公示価格 神奈川県 厚木市飯山字中千頭424番1 52,500 52,500 0.0% 2,446 西 / 4.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 神奈川県 厚木市飯山南5丁目1645番33 99,000 96,900 +2.2% 2,647 南西 / 4.50m - / - 1中専 / 準防
6 都道府県地価 神奈川県 厚木市下荻野字新宿1447番3 93,000 91,000 +2.2% 2,796 北東 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 神奈川県 厚木市みはる野1丁目47番16 79,000 78,000 +1.3% 3,038 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 神奈川県 厚木市下荻野字上原1082番3外 98,000 96,000 +2.1% 3,129 北 / 4.50m - / - 1中専 / 準防