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神奈川県大和市上草柳のAI査定結果

前年価格
182,424 円/m²
603,054 円/坪
4.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県大和市上草柳の現在の推定地価は、平米単価で190,075円/m²、坪単価で628,347円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 179,000 円/m²
前年 178,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 29 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 213,000 円/m²
前年 201,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 495 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 127,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 498 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 356,000 円/m²
前年 336,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 946 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 公示価格
現在価格 215,000 円/m²
前年 203,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 1,004 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 160,000 円/m²
前年 155,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 1,035 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 182,000 円/m²
前年 173,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 1,136 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 231,000 円/m²
前年 212,000 円/m²
前年比: +9.0%
📏 距離 1,153 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#9 公示価格
現在価格 193,000 円/m²
前年 183,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 1,317 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#10 公示価格
現在価格 185,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,325 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 大和市上草柳8丁目1556番95 179,000 178,000 +0.6% 29 南 / 4.00m - / - 低専1 / 準防
2 公示価格 神奈川県 大和市西鶴間3丁目3096番25 213,000 201,000 +6.0% 495 南東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
3 都道府県地価 神奈川県 大和市上草柳6丁目429番3 127,000 120,000 +5.8% 498 南 / 8.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 神奈川県 大和市鶴間1丁目2808番54外 356,000 336,000 +6.0% 946 北西 / 13.00m - / - 商業 / 防火
5 公示価格 神奈川県 大和市西鶴間2丁目3636番20 215,000 203,000 +5.9% 1,004 北西 / 7.20m - / - 低専1 / 準防
6 都道府県地価 神奈川県 座間市ひばりが丘3丁目692番17 160,000 155,000 +3.2% 1,035 北東 / 4.50m - / - 住居1 / 準防
7 公示価格 神奈川県 大和市上草柳字緑野105番8 182,000 173,000 +5.2% 1,136 北 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 神奈川県 大和市上草柳2丁目543番42 231,000 212,000 +9.0% 1,153 北東 / 4.50m - / - 1中専 / 準防
9 公示価格 神奈川県 大和市深見西8丁目563番27 193,000 183,000 +5.5% 1,317 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
10 公示価格 神奈川県 大和市南林間6丁目3651番32 185,000 180,000 +2.8% 1,325 北西 / 4.00m - / - 低専1 / 準防