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神奈川県大和市下草柳のAI査定結果

前年価格
225,946 円/m²
746,929 円/坪
8.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県大和市下草柳の現在の推定地価は、平米単価で245,125円/m²、坪単価で810,330円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 231,000 円/m²
前年 212,000 円/m²
前年比: +9.0%
📏 距離 289 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 209,000 円/m²
前年 197,000 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 461 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 305,000 円/m²
前年 275,000 円/m²
前年比: +10.9%
📏 距離 545 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 127,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 804 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 182,000 円/m²
前年 173,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 830 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 376,000 円/m²
前年 346,000 円/m²
前年比: +8.7%
📏 距離 831 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 314,000 円/m²
前年 288,000 円/m²
前年比: +9.0%
📏 距離 856 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 244,000 円/m²
前年 224,000 円/m²
前年比: +8.9%
📏 距離 1,110 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#9 公示価格
現在価格 268,000 円/m²
前年 244,000 円/m²
前年比: +9.8%
📏 距離 1,254 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 大和市上草柳2丁目543番42 231,000 212,000 +9.0% 289 北東 / 4.50m - / - 1中専 / 準防
2 都道府県地価 神奈川県 大和市草柳1丁目2番3 209,000 197,000 +6.1% 461 東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
3 都道府県地価 神奈川県 大和市中央2丁目526番2 305,000 275,000 +10.9% 545 北東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
4 都道府県地価 神奈川県 大和市上草柳6丁目429番3 127,000 120,000 +5.8% 804 南 / 8.00m - / - 準工 / なし
5 公示価格 神奈川県 大和市上草柳字緑野105番8 182,000 173,000 +5.2% 830 北 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
6 都道府県地価 神奈川県 大和市中央1丁目505番4 376,000 346,000 +8.7% 831 北 / 15.00m - / - 商業 / 防火
7 公示価格 神奈川県 大和市大和東2丁目1056番6 314,000 288,000 +9.0% 856 東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
8 公示価格 神奈川県 大和市中央7丁目428番9 244,000 224,000 +8.9% 1,110 北 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
9 公示価格 神奈川県 大和市深見台4丁目805番50 268,000 244,000 +9.8% 1,254 西 / 6.00m - / - 低専1 / 準防