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神奈川県大和市草柳のAI査定結果

前年価格
222,658 円/m²
736,060 円/坪
7.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県大和市草柳の現在の推定地価は、平米単価で239,616円/m²、坪単価で792,120円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 209,000 円/m²
前年 197,000 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 179,000 円/m²
前年 170,000 円/m²
前年比: +5.3%
📏 距離 439 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 公示価格
現在価格 244,000 円/m²
前年 224,000 円/m²
前年比: +8.9%
📏 距離 564 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 376,000 円/m²
前年 346,000 円/m²
前年比: +8.7%
📏 距離 702 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 都道府県地価
現在価格 305,000 円/m²
前年 275,000 円/m²
前年比: +10.9%
📏 距離 990 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 231,000 円/m²
前年 212,000 円/m²
前年比: +9.0%
📏 距離 1,012 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 314,000 円/m²
前年 288,000 円/m²
前年比: +9.0%
📏 距離 1,164 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 261,000 円/m²
前年 238,000 円/m²
前年比: +9.7%
📏 距離 1,266 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#9 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 166,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,313 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 大和市草柳1丁目2番3 209,000 197,000 +6.1% 340 東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
2 公示価格 神奈川県 大和市草柳2丁目18番13 179,000 170,000 +5.3% 439 東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
3 公示価格 神奈川県 大和市中央7丁目428番9 244,000 224,000 +8.9% 564 北 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
4 都道府県地価 神奈川県 大和市中央1丁目505番4 376,000 346,000 +8.7% 702 北 / 15.00m - / - 商業 / 防火
5 都道府県地価 神奈川県 大和市中央2丁目526番2 305,000 275,000 +10.9% 990 北東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 神奈川県 大和市上草柳2丁目543番42 231,000 212,000 +9.0% 1,012 北東 / 4.50m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 神奈川県 大和市大和東2丁目1056番6 314,000 288,000 +9.0% 1,164 東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
8 公示価格 神奈川県 大和市深見台2丁目1147番85 261,000 238,000 +9.7% 1,266 東 / 4.00m - / - 低専1 / 準防
9 公示価格 神奈川県 大和市上和田字上ノ原1番76 171,000 166,000 +3.0% 1,313 東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防