神奈川県小田原市下新田の現在の推定地価は、平米単価で156,724円/m²、坪単価で518,097円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市鴨宮字稲荷森８５０番４ | 121,000 | 120,000 | +0.8% | 338 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市鴨宮字下耕地２５番６ | 187,000 | 187,000 | 0.0% | 349 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市鴨宮字前耕地２６２番３外 | 186,000 | 183,000 | +1.6% | 472 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市南鴨宮３丁目４４番２１ | 179,000 | 177,000 | +1.1% | 518 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市南鴨宮２丁目３１番６ | 153,000 | 151,000 | +1.3% | 542 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市飯泉字下河原１００７番５外 | 70,600 | 68,200 | +3.5% | 823 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市南鴨宮３丁目２８番３ | 147,000 | 145,000 | +1.4% | 905 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市中里字桜屋１１０番８ | 122,000 | 120,000 | +1.7% | 941 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |