神奈川県小田原市別堀の現在の推定地価は、平米単価で79,251円/m²、坪単価で261,986円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市高田字柳町３２８番１外 | 70,300 | 68,200 | +3.1% | 456 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市田島字尾崎７４０番２外 | 35,800 | 35,800 | 0.0% | 789 | ↑ | 南 / 4.20m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市千代字東町２６７番４ | 73,400 | 73,400 | 0.0% | 1,059 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市矢作字福寿１４７番２４ | 98,100 | 97,600 | +0.5% | 1,139 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市中里字桜屋１１０番８ | 122,000 | 120,000 | +1.7% | 1,188 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市国府津字三ツ寄２７７４番４ | 103,000 | 102,000 | +1.0% | 1,261 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市成田字土井ノ下５２番９ | 97,900 | 97,400 | +0.5% | 1,519 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市国府津字下辻川１８２０番３６ | 103,000 | 102,000 | +1.0% | 1,565 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |