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神奈川県小田原市堀之内のAI査定結果

前年価格
101,626 円/m²
335,954 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県小田原市堀之内の現在の推定地価は、平米単価で102,549円/m²、坪単価で339,004円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 114,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 178 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 112,000 円/m²
前年 111,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 646 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 95,000 円/m²
前年 94,500 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 701 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 96,700 円/m²
前年 96,400 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 976 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 113,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,109 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 67,000 円/m²
前年 63,600 円/m²
前年比: +5.3%
📏 距離 1,230 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 80,400 円/m²
前年 80,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,376 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#8 公示価格
現在価格 82,500 円/m²
前年 82,400 円/m²
前年比: +0.1%
📏 距離 1,406 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#9 公示価格
現在価格 113,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,414 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#10 公示価格
現在価格 139,000 円/m²
前年 138,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,556 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 小田原市堀之内字薊田17番5外 114,000 113,000 +0.9% 178 東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
2 公示価格 神奈川県 小田原市蓮正寺字杉田23番8 112,000 111,000 +0.9% 646 西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 神奈川県 小田原市新屋字川久保16番6外 95,000 94,500 +0.5% 701 東 / 4.40m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 神奈川県 小田原市飯田岡字下河原367番15 96,700 96,400 +0.3% 976 南西 / 4.20m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 神奈川県 小田原市栢山字中新田2401番16 113,000 112,000 +0.9% 1,109 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 神奈川県 小田原市成田字宗沢946番外 67,000 63,600 +5.3% 1,230 東 / 12.00m - / - 工専 / なし
7 都道府県地価 神奈川県 南足柄市岩原字休心河原143番3 80,400 80,400 0.0% 1,376 南西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
8 公示価格 神奈川県 小田原市北ノ窪字立畑298番8 82,500 82,400 +0.1% 1,406 南 / 5.50m - / - 住居1 / 準防
9 公示価格 神奈川県 小田原市栢山字土手庭2857番7外 113,000 112,000 +0.9% 1,414 東 / 5.40m - / - 低専1 / なし
10 公示価格 神奈川県 小田原市栢山字大丸2685番5 139,000 138,000 +0.7% 1,556 南東 / 6.80m - / - 近商 / 準防