神奈川県小田原市本町の現在の推定地価は、平米単価で250,293円/m²、坪単価で827,414円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市本町２丁目２１４番７外 | 173,000 | 164,000 | +5.5% | 95 | ↑ | 西 / 21.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市栄町１丁目３０番５外 | 237,000 | 226,000 | +4.9% | 361 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市栄町２丁目４７番３外 | 514,000 | 490,000 | +4.9% | 608 | ↑ | 東 / 5.60m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市浜町４丁目９８番１ | 131,000 | 129,000 | +1.6% | 644 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市栄町１丁目６８７番１７ | 445,000 | 420,000 | +6.0% | 676 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市栄町２丁目５５０番５外 | 173,000 | 168,000 | +3.0% | 729 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市栄町２丁目１２２番１ | 243,000 | 232,000 | +4.7% | 812 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市南町２丁目６８７番１７ | 139,000 | 135,000 | +3.0% | 833 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |