神奈川県小田原市栄町の現在の推定地価は、平米単価で370,633円/m²、坪単価で1,225,232円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市栄町２丁目１２２番１ | 243,000 | 232,000 | +4.7% | 97 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市栄町２丁目５５５番１９外 | 796,000 | 751,000 | +6.0% | 210 | ↑ | 南 / 23.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市栄町２丁目５５０番５外 | 173,000 | 168,000 | +3.0% | 226 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市栄町２丁目４７番３外 | 514,000 | 490,000 | +4.9% | 254 | ↑ | 東 / 5.60m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市城山１丁目１５２番８ | 214,000 | 208,000 | +2.9% | 349 | ↑ | 南 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市中町１丁目２１番１５ | 149,000 | 146,000 | +2.1% | 378 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市栄町１丁目６８７番１７ | 445,000 | 420,000 | +6.0% | 392 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市栄町１丁目３０番５外 | 237,000 | 226,000 | +4.9% | 497 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市城山１丁目１０８番６ | 191,000 | 185,000 | +3.2% | 616 | ↑ | 南 / 4.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |