神奈川県小田原市根府川の現在の推定地価は、平米単価で68,126円/m²、坪単価で225,209円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市根府川字平戸５１９番６外 | 33,400 | 33,500 | -0.3% | 192 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市早川字六郎石１４１６番８ | 698,000 | 700,000 | -0.3% | 2,730 | ↑ | _ / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字山崎下１０２番６ | 67,800 | 67,800 | 0.0% | 4,253 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字仲町４５５番２ | 110,000 | 106,000 | +3.8% | 4,347 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市早川３丁目１８番１６ | 81,500 | 81,500 | 0.0% | 4,555 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市南町２丁目６８７番１７ | 139,000 | 135,000 | +3.0% | 4,854 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 足柄下郡真鶴町真鶴字丁塚山１８６２番５６ | 50,400 | 50,400 | 0.0% | 4,906 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市風祭字中瀬２３５番 | 68,800 | 68,800 | 0.0% | 4,944 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |