神奈川県小田原市穴部の現在の推定地価は、平米単価で103,720円/m²、坪単価で342,876円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市穴部字仲ノ町１５３番５ | 86,500 | 86,200 | +0.3% | 120 | ↑ | 西 / 3.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市飯田岡字下河原３６７番１５ | 96,700 | 96,400 | +0.3% | 850 | ↑ | 南西 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市久野字北側下８８１番７ | 113,000 | 112,000 | +0.9% | 883 | ↑ | 北 / 6.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市蓮正寺字鶴野４７０番１９７ | 114,000 | 113,000 | +0.9% | 1,006 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市扇町５丁目６４番２３１ | 112,000 | 111,000 | +0.9% | 1,289 | ↑ | 南東 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市蓮正寺字杉田２３番８ | 112,000 | 111,000 | +0.9% | 1,299 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市久野字川端１８９番３ | 133,000 | 130,000 | +2.3% | 1,361 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市北ノ窪字立畑２９８番８ | 82,500 | 82,400 | +0.1% | 1,645 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |