神奈川県小田原市谷津の現在の推定地価は、平米単価で232,972円/m²、坪単価で770,154円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市城山１丁目１０８番６ | 187,000 | 182,000 | +2.7% | 422 | ↑ | 南 / 4.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市荻窪字飛海道５３７番１０ | 134,000 | 130,000 | +3.1% | 486 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市城山３丁目７１７番１０ | 196,000 | 190,000 | +3.2% | 588 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市城山１丁目１５２番８ | 214,000 | 208,000 | +2.9% | 664 | ↑ | 南 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市栄町２丁目５５５番１９外 | 796,000 | 751,000 | +6.0% | 918 | ↑ | 南 / 23.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 神奈川県 小田原市栄町１丁目６８７番１７ | 445,000 | 420,000 | +6.0% | 943 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市扇町１丁目２２４番８ | 134,000 | 132,000 | +1.5% | 947 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 小田原市久野字兎河原８５０番９ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 1,040 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |