神奈川県川崎市中原区下小田中の現在の推定地価は、平米単価で352,383円/m²、坪単価で1,164,902円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区子母口字舟河原５６１番１ | 347,000 | 330,000 | +5.2% | 251 | ↑ | 北東 / 16.70m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市中原区下小田中６丁目８０７番４ | 356,000 | 343,000 | +3.8% | 340 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市中原区下小田中４丁目４６９番２ | 386,000 | 371,000 | +4.0% | 431 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区子母口字新田町４５６番１ | 343,000 | 327,000 | +4.9% | 479 | ↑ | 南西 / 9.30m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区明津字仲町２１６番１０ | 330,000 | 315,000 | +4.8% | 489 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区子母口字富士見台５４番５５ | 236,000 | 230,000 | +2.6% | 874 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市中原区下小田中２丁目６２９番２４ | 503,000 | 477,000 | +5.5% | 929 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区千年字岩川７２３番１外 | 322,000 | 304,000 | +5.9% | 972 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | 住居1 / 準防 |