読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町のAI査定結果

前年価格
408,448 円/m²
1,350,242 円/坪
5.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町の現在の推定地価は、平米単価で431,425円/m²、坪単価で1,426,198円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 359,000 円/m²
前年 343,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 212 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 466,000 円/m²
前年 438,000 円/m²
前年比: +6.4%
📏 距離 278 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 公示価格
現在価格 424,000 円/m²
前年 404,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 347 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 435,000 円/m²
前年 416,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 462 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#5 公示価格
現在価格 287,000 円/m²
前年 280,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 491 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 330,000 円/m²
前年 315,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 597 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 1,270,000 円/m²
前年 1,140,000 円/m²
前年比: +11.4%
📏 距離 744 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 356,000 円/m²
前年 343,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 798 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#9 公示価格
現在価格 565,000 円/m²
前年 543,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 901 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 川崎市中原区井田1丁目932番3 359,000 343,000 +4.7% 212 北東 / 4.70m - / - 1中専 / 準防
2 都道府県地価 神奈川県 川崎市中原区井田中ノ町379番7 466,000 438,000 +6.4% 278 北 / 14.00m - / - 近商 / 準防
3 公示価格 神奈川県 川崎市中原区井田三舞町100番17 424,000 404,000 +5.0% 347 南 / 4.90m - / - 住居1 / 準防
4 都道府県地価 神奈川県 川崎市中原区井田1丁目227番6 435,000 416,000 +4.6% 462 東 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
5 公示価格 神奈川県 川崎市中原区井田3丁目1431番31 287,000 280,000 +2.5% 491 南西 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
6 都道府県地価 神奈川県 川崎市高津区明津字仲町216番10 330,000 315,000 +4.8% 597 北 / 7.00m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 神奈川県 川崎市中原区木月1丁目457番5 1,270,000 1,140,000 +11.4% 744 南 / 7.30m - / - 近商 / 準防
8 公示価格 神奈川県 川崎市中原区下小田中6丁目807番4 356,000 343,000 +3.8% 798 北西 / 5.50m - / - 1中専 / 準防
9 公示価格 神奈川県 川崎市中原区木月1丁目331番14 565,000 543,000 +4.1% 901 北 / 4.00m - / - 1中専 / 準防