神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂の現在の推定地価は、平米単価で345,830円/m²、坪単価で1,143,239円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市多摩区菅５丁目１０９６番８ | 312,000 | 299,000 | +4.3% | 186 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外 | 486,000 | 463,000 | +5.0% | 620 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市多摩区菅２丁目５８９番２ | 304,000 | 292,000 | +4.1% | 707 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 調布市多摩川４丁目２０番３ | 301,000 | 292,000 | +3.1% | 768 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市多摩区菅城下２５９番５ | 257,000 | 245,000 | +4.9% | 850 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 調布市多摩川５丁目６番２ | 510,000 | 486,000 | +4.9% | 879 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外 | 292,000 | 278,000 | +5.0% | 954 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３ | 298,000 | 285,000 | +4.6% | 976 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 1中専 / 準防 |