神奈川県川崎市多摩区菅馬場の現在の推定地価は、平米単価で246,479円/m²、坪単価で814,805円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４ | 250,000 | 238,000 | +5.0% | 278 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５ | 175,000 | 173,000 | +1.2% | 366 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市多摩区生田５丁目１９３３番５ | 176,000 | 172,000 | +2.3% | 389 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３ | 298,000 | 285,000 | +4.6% | 558 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市多摩区生田１丁目２３番１ | 260,000 | 250,000 | +4.0% | 633 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市多摩区生田１丁目２７３番１ | 314,000 | 302,000 | +4.0% | 646 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４ | 214,000 | 208,000 | +2.9% | 772 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外 | 486,000 | 463,000 | +5.0% | 848 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外 | 285,000 | 271,000 | +5.2% | 857 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |