神奈川県川崎市宮前区菅生の現在の推定地価は、平米単価で227,197円/m²、坪単価で751,063円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２ | 190,000 | 186,000 | +2.2% | 142 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵１丁目１１０６番３０外 | 311,000 | 299,000 | +4.0% | 518 | ↑ | 南 / 20.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市宮前区菅生６丁目９８７番２３ | 192,000 | 187,000 | +2.7% | 519 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘２丁目５４番４ | 337,000 | 326,000 | +3.4% | 673 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市宮前区初山２丁目９２１番１０２ | 188,000 | 180,000 | +4.4% | 683 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市宮前区水沢３丁目２８９８番１３ | 181,000 | 175,000 | +3.4% | 763 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵２丁目４３７２番４ | 245,000 | 235,000 | +4.3% | 805 | ↑ | 北西 / 4.90m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４ | 186,000 | 182,000 | +2.2% | 839 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |