神奈川県川崎市川崎区南渡田町の現在の推定地価は、平米単価で342,599円/m²、坪単価で1,132,559円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市川崎区鋼管通１丁目１７番３３ | 370,000 | 355,000 | +4.2% | 755 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区追分町１７番３ | 446,000 | 418,000 | +6.7% | 864 | ↑ | 北東 / 32.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区田島町６番４ | 318,000 | 300,000 | +6.0% | 961 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区大島３丁目３７番１０ | 323,000 | 307,000 | +5.2% | 1,188 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市川崎区大島上町２３番６ | 330,000 | 315,000 | +4.8% | 1,248 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区小田５丁目１６９番２ | 278,000 | 266,000 | +4.5% | 1,248 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市川崎区小田３丁目９８番１７ | 294,000 | 282,000 | +4.3% | 1,402 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区小田栄１丁目８番１２ | 314,000 | 301,000 | +4.3% | 1,457 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |