神奈川県川崎市川崎区渡田の現在の推定地価は、平米単価で444,793円/m²、坪単価で1,470,391円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市川崎区貝塚２丁目５番１３外 | 545,000 | 495,000 | +10.1% | 331 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８ | 478,000 | 455,000 | +5.1% | 344 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市川崎区大島上町２３番６ | 330,000 | 315,000 | +4.8% | 363 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区渡田向町５番４ | 337,000 | 321,000 | +5.0% | 409 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区新川通４番２２ | 773,000 | 667,000 | +15.9% | 521 | ↑ | 南西 / 32.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区宮前町１１番６ | 457,000 | 431,000 | +6.0% | 615 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市川崎区大島１丁目１０番４ | 350,000 | 335,000 | +4.5% | 625 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区小田栄１丁目８番１２ | 314,000 | 301,000 | +4.3% | 642 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区田島町６番４ | 318,000 | 300,000 | +6.0% | 656 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |