神奈川県川崎市川崎区港町の現在の推定地価は、平米単価で433,513円/m²、坪単価で1,433,100円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区旭町１丁目１１番１０ | 360,000 | 341,000 | +5.6% | 464 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区藤崎１丁目１１番１５ | 324,000 | 309,000 | +4.9% | 671 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区本町２丁目１２番７ | 490,000 | 442,000 | +10.9% | 714 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区中島３丁目１８番２２ | 333,000 | 320,000 | +4.1% | 796 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区中島３丁目７番５外 | 375,000 | 353,000 | +6.2% | 855 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区榎町６番３ | 670,000 | 580,000 | +15.5% | 898 | ↑ | 北西 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市川崎区大島１丁目１０番４ | 350,000 | 335,000 | +4.5% | 951 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市川崎区宮前町８番８ | 928,000 | 800,000 | +16.0% | 1,039 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市川崎区宮前町１１番６ | 457,000 | 431,000 | +6.0% | 1,056 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |