神奈川県川崎市幸区南加瀬の現在の推定地価は、平米単価で328,243円/m²、坪単価で1,085,100円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市幸区南加瀬２丁目１９９２番２７ | 300,000 | 289,000 | +3.8% | 92 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市幸区南加瀬３丁目２１７５番３ | 367,000 | 352,000 | +4.3% | 388 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外 | 353,000 | 336,000 | +5.1% | 407 | ↑ | 北東 / 23.00m | - / - | 準住居 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市幸区南加瀬３丁目２２１８番７外 | 340,000 | 323,000 | +5.3% | 492 | ↑ | 北 / 7.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市幸区北加瀬２丁目９０１番１７ | 304,000 | 290,000 | +4.8% | 518 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市幸区小倉２丁目１０９５番６ | 292,000 | 282,000 | +3.5% | 621 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市幸区北加瀬１丁目９９３番４ | 382,000 | 355,000 | +7.6% | 632 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区日吉５丁目１５１０番２ | 327,000 | 320,000 | +2.2% | 695 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市幸区南加瀬５丁目２６９０番３ | 278,000 | 269,000 | +3.3% | 791 | ↑ | 南東 / 7.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市幸区矢上９９２番１３ | 321,000 | 305,000 | +5.2% | 793 | ↑ | 東 / 4.90m | - / - | 住居1 / 準防 |