神奈川県川崎市幸区の現在の推定地価は、平米単価で378,794円/m²、坪単価で1,252,211円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市幸区小向西町４丁目６５番１ | 448,000 | 422,000 | +6.2% | 168 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３ | 349,000 | 336,000 | +3.9% | 418 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市幸区小向西町１丁目３１番７ | 317,000 | 303,000 | +4.6% | 524 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市幸区古川町４２番２ | 421,000 | 400,000 | +5.3% | 543 | ↑ | 北東 / 5.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市幸区遠藤町４１番４ | 342,000 | 330,000 | +3.6% | 594 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市鶴見区矢向５丁目７４７番５ | 363,000 | 347,000 | +4.6% | 606 | ↑ | 東 / 8.00m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市幸区神明町２丁目２９番３６ | 382,000 | 364,000 | +4.9% | 685 | ↑ | 北東 / 7.20m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市幸区戸手３丁目２１番２４ | 319,000 | 307,000 | +3.9% | 727 | ↑ | 西 / 7.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市鶴見区矢向６丁目１３１番３ | 435,000 | 408,000 | +6.6% | 919 | ↑ | 南西 / 9.50m | - / - | 近商 / 準防 |