神奈川県川崎市高津区上作延の現在の推定地価は、平米単価で302,377円/m²、坪単価で999,594円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区上作延２丁目２７０番８ | 254,000 | 248,000 | +2.4% | 309 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外 | 326,000 | 313,000 | +4.2% | 449 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区上作延４丁目９７０番１２ | 241,000 | 232,000 | +3.9% | 458 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区下作延３丁目９３０番１５ | 323,000 | 310,000 | +4.2% | 803 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区下作延６丁目１９２３番５８ | 295,000 | 290,000 | +1.7% | 921 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区下作延２丁目２５２番２ | 725,000 | 645,000 | +12.4% | 1,032 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市宮前区神木２丁目３番１７ | 267,000 | 258,000 | +3.5% | 1,114 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区下作延６丁目１８０４番８ | 305,000 | 294,000 | +3.7% | 1,141 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |