神奈川県川崎市高津区下作延の現在の推定地価は、平米単価で910,209円/m²、坪単価で3,008,955円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区下作延１丁目４３番３ | 500,000 | 482,000 | +3.7% | 24 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区下作延２丁目２５２番２ | 769,000 | 684,000 | +12.4% | 177 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外 | 500,000 | 468,000 | +6.8% | 338 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区溝口２丁目１４７番２ | 925,000 | 858,000 | +7.8% | 367 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目２８０番外 | 2,680,000 | 2,400,000 | +11.7% | 373 | ↑ | 南 / 8.70m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区溝口３丁目５９６番５ | 508,000 | 478,000 | +6.3% | 455 | ↑ | 南東 / 5.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区久地１丁目４８６番１５外 | 416,000 | 397,000 | +4.8% | 461 | ↑ | 北東 / 6.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目３５１番４ | 2,250,000 | 2,010,000 | +11.9% | 476 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７ | 682,000 | 620,000 | +10.0% | 574 | ↑ | 南東 / 7.30m | - / - | 商業 / 防火 |