神奈川県川崎市高津区二子の現在の推定地価は、平米単価で651,356円/m²、坪単価で2,153,242円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外 | 690,000 | 635,000 | +8.7% | 165 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４ | 515,000 | 483,000 | +6.6% | 300 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２ | 425,000 | 403,000 | +5.5% | 439 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区二子３丁目３９０番５０ | 480,000 | 444,000 | +8.1% | 585 | ↑ | 南 / 5.10m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区二子４丁目６２８番１７ | 892,000 | 809,000 | +10.3% | 640 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区二子５丁目４９８番４ | 496,000 | 465,000 | +6.7% | 794 | ↑ | 東 / 6.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 世田谷区玉川３丁目１５９６番３ | 1,730,000 | 1,590,000 | +8.8% | 800 | ↑ | 北 / 6.90m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７ | 682,000 | 620,000 | +10.0% | 820 | ↑ | 南東 / 7.30m | - / - | 商業 / 防火 |