神奈川県川崎市高津区新作の現在の推定地価は、平米単価で389,688円/m²、坪単価で1,288,226円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区新作３丁目１２７０番３ | 259,000 | 250,000 | +3.6% | 309 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区末長４丁目１３９４番３ | 431,000 | 401,000 | +7.5% | 640 | ↑ | 西 / 7.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外 | 408,000 | 384,000 | +6.3% | 846 | ↑ | 南西 / 5.20m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１ | 235,000 | 229,000 | +2.6% | 908 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区末長１丁目６５４番１６ | 301,000 | 294,000 | +2.4% | 937 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市中原区新城３丁目１９５番３ | 850,000 | 780,000 | +9.0% | 1,010 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区坂戸２丁目２８３番１６ | 334,000 | 321,000 | +4.0% | 1,019 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市中原区上新城２丁目１１７番７ | 623,000 | 577,000 | +8.0% | 1,019 | ↑ | 西 / 6.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区久本３丁目８７番７２ | 654,000 | 600,000 | +9.0% | 1,102 | ↑ | 北 / 9.40m | - / - | 準工 / 準防 |