神奈川県川崎市高津区の現在の推定地価は、平米単価で880,231円/m²、坪単価で2,909,854円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外 | 500,000 | 468,000 | +6.8% | 130 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区下作延２丁目２５２番２ | 725,000 | 645,000 | +12.4% | 164 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区下作延１丁目４３番３ | 500,000 | 482,000 | +3.7% | 206 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目２８０番外 | 2,680,000 | 2,400,000 | +11.7% | 370 | ↑ | 南 / 8.70m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区溝口２丁目１４７番２ | 925,000 | 858,000 | +7.8% | 439 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目３５１番４ | 2,250,000 | 2,010,000 | +11.9% | 448 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区末長１丁目２６１番３２ | 356,000 | 343,000 | +3.8% | 516 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市高津区溝口３丁目５９６番５ | 508,000 | 478,000 | +6.3% | 633 | ↑ | 南東 / 5.70m | - / - | 住居1 / 準防 |