神奈川県平塚市菫平の現在の推定地価は、平米単価で208,559円/m²、坪単価で689,453円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 平塚市菫平１２４番 | 192,000 | 180,000 | +6.7% | 122 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 平塚市虹ケ浜４４番 | 172,000 | 168,000 | +2.4% | 442 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 平塚市黒部丘１５９番５ | 209,000 | 192,000 | +8.9% | 473 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 平塚市龍城ケ丘９４番１７ | 204,000 | 196,000 | +4.1% | 535 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 平塚市花水台１４４番１ | 171,000 | 166,000 | +3.0% | 553 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 神奈川県 平塚市平塚３丁目１０１２番１２ | 181,000 | 175,000 | +3.4% | 841 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 平塚市桃浜町１４５番１１ | 268,000 | 252,000 | +6.3% | 857 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 平塚市松風町９７番４ | 297,000 | 284,000 | +4.6% | 889 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 平塚市八重咲町２１番４ | 310,000 | 297,000 | +4.4% | 969 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 神奈川県 平塚市平塚１丁目９番６外 | 199,000 | 190,000 | +4.7% | 973 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |