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神奈川県座間市立野台のAI査定結果

前年価格
151,434 円/m²
500,609 円/坪
2.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県座間市立野台の現在の推定地価は、平米単価で155,580円/m²、坪単価で514,314円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 130,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 465 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 176,000 円/m²
前年 172,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 637 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 142,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 641 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 791 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 221,000 円/m²
前年 210,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 899 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 都道府県地価
現在価格 140,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,124 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 136,000 円/m²
前年 134,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,159 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 167,000 円/m²
前年 160,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 1,197 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 173,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 1,289 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 座間市栗原中央3丁目4812番10 130,000 128,000 +1.6% 465 南 / 4.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 神奈川県 座間市入谷東3丁目2753番6 176,000 172,000 +2.3% 637 西 / 4.70m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 神奈川県 座間市西栗原2丁目4286番1 142,000 140,000 +1.4% 641 北 / 4.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 神奈川県 座間市南栗原6丁目4147番35 143,000 140,000 +2.1% 791 西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 神奈川県 座間市入谷西3丁目1685番1 221,000 210,000 +5.2% 899 西 / 9.00m - / - 商業 / 防火
6 都道府県地価 神奈川県 座間市栗原中央1丁目2354番15外 140,000 136,000 +2.9% 1,124 西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 神奈川県 座間市入谷西5丁目177番22 136,000 134,000 +1.5% 1,159 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 神奈川県 海老名市上今泉6丁目279番11 167,000 160,000 +4.4% 1,197 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 都道府県地価 神奈川県 海老名市上今泉4丁目981番30 173,000 164,000 +5.5% 1,289 東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防