神奈川県横浜市南区別所の現在の推定地価は、平米単価で217,796円/m²、坪単価で719,987円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港南区大久保３丁目５４６番４９ | 180,000 | 176,000 | +2.3% | 411 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市港南区芹が谷１丁目１２７０番７４ | 143,000 | 142,000 | +0.7% | 672 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市南区六ツ川２丁目３番１５３ | 170,000 | 168,000 | +1.2% | 842 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市港南区最戸１丁目２０６番１ | 404,000 | 368,000 | +9.8% | 916 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市南区別所２丁目１４３番３ | 282,000 | 263,000 | +7.2% | 933 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港南区芹が谷３丁目９６４番１９外 | 150,000 | 149,000 | +0.7% | 951 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港南区大久保１丁目５９番２ | 410,000 | 377,000 | +8.8% | 974 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港南区港南２丁目１３２０番４ | 195,000 | 190,000 | +2.6% | 989 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |