神奈川県横浜市戸塚区上矢部町の現在の推定地価は、平米単価で181,813円/m²、坪単価で601,035円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町字中谷２１２１番３ | 153,000 | 150,000 | +2.0% | 124 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８ | 145,000 | 138,000 | +5.1% | 233 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区鳥が丘３４番９ | 215,000 | 208,000 | +3.4% | 399 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市泉区領家２丁目１３番７ | 218,000 | 213,000 | +2.3% | 607 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町字日ノ森谷１６３０番９外 | 140,000 | 139,000 | +0.7% | 656 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市泉区領家３丁目１７番９ | 192,000 | 190,000 | +1.1% | 780 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市泉区領家１丁目１２番６ | 188,000 | 185,000 | +1.6% | 830 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字日之森１４２０番５８ | 232,000 | 227,000 | +2.2% | 930 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字柳作７７１番４５ | 224,000 | 219,000 | +2.3% | 941 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市泉区白百合１丁目８３６番４０ | 184,000 | 180,000 | +2.2% | 951 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |