神奈川県横浜市戸塚区汲沢の現在の推定地価は、平米単価で231,033円/m²、坪単価で763,744円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市泉区中田南１丁目１３５２番３１ | 241,000 | 234,000 | +3.0% | 584 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区汲沢町字宮ケ谷１３０１番４８ | 185,000 | 184,000 | +0.5% | 740 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市泉区中田東１丁目１４１５番１外 | 317,000 | 304,000 | +4.3% | 844 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区汲沢１丁目１５６３番１９外 | 241,000 | 234,000 | +3.0% | 906 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市泉区中田西３丁目６７５番５ | 203,000 | 192,000 | +5.7% | 913 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区汲沢４丁目７９６番４ | 149,000 | 148,000 | +0.7% | 914 | ↑ | 北西 / 5.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市泉区中田南３丁目１１７３番２ | 361,000 | 344,000 | +4.9% | 1,179 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区３５１５番３３ | 186,000 | 181,000 | +2.8% | 1,203 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |