神奈川県横浜市戸塚区矢部町の現在の推定地価は、平米単価で333,768円/m²、坪単価で1,103,364円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字日之森１４２０番５８ | 232,000 | 227,000 | +2.2% | 313 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字柳作７７１番４５ | 224,000 | 219,000 | +2.3% | 537 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市泉区中田東１丁目１４１５番１外 | 317,000 | 304,000 | +4.3% | 570 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９４８番６ | 415,000 | 394,000 | +5.3% | 645 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区汲沢１丁目１５６３番１９外 | 241,000 | 234,000 | +3.0% | 685 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区鳥が丘３４番９ | 215,000 | 208,000 | +3.4% | 851 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５ | 1,150,000 | 1,070,000 | +7.5% | 860 | ↑ | 南東 / 999.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ１３５番１０ | 440,000 | 413,000 | +6.5% | 923 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市泉区白百合１丁目８３６番４０ | 184,000 | 180,000 | +2.2% | 963 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |