神奈川県横浜市戸塚区の現在の推定地価は、平米単価で715,797円/m²、坪単価で2,366,270円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５ | 1,150,000 | 1,070,000 | +7.5% | 195 | ↑ | 南東 / 999.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４９３番１外 | 974,000 | 910,000 | +7.0% | 238 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５ | 523,000 | 483,000 | +8.3% | 261 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４２７番 | 432,000 | 411,000 | +5.1% | 308 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４４８番２ | 522,000 | 482,000 | +8.3% | 320 | ↑ | 東 / 12.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５ | 498,000 | 460,000 | +8.3% | 355 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９４８番６ | 415,000 | 394,000 | +5.3% | 400 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字矢部町２１番８外 | 495,000 | 451,000 | +9.8% | 540 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ１３５番１０ | 440,000 | 413,000 | +6.5% | 550 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |