神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷の現在の推定地価は、平米単価で241,880円/m²、坪単価で799,604円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市栄区小菅ケ谷２丁目１７５０番８１ | 225,000 | 216,000 | +4.2% | 195 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市栄区笠間５丁目７２番１外 | 258,000 | 247,000 | +4.5% | 319 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市栄区飯島町字滝ケ久保１７７３番８５ | 156,000 | 152,000 | +2.6% | 551 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市栄区笠間５丁目２６５番１０ | 273,000 | 262,000 | +4.2% | 637 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 鎌倉市岩瀬字下土腐１１２０番１ | 134,000 | 127,000 | +5.5% | 638 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２ | 323,000 | 307,000 | +5.2% | 643 | ↑ | 北 / 4.60m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市栄区笠間２丁目８７３番６ | 347,000 | 331,000 | +4.8% | 705 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市栄区笠間３丁目１２７０番３ | 294,000 | 280,000 | +5.0% | 838 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市栄区桂町字平島１８１番３３ | 239,000 | 227,000 | +5.3% | 867 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |