神奈川県横浜市港北区師岡町の現在の推定地価は、平米単価で307,635円/m²、坪単価で1,016,976円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区師岡町字表谷戸９１２番２ | 336,000 | 328,000 | +2.4% | 54 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区樽町４丁目２４８番２外 | 255,000 | 247,000 | +3.2% | 357 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区師岡町字表谷戸１０６１番３ | 299,000 | 289,000 | +3.5% | 440 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市港北区樽町１丁目９５番５５ | 372,000 | 357,000 | +4.2% | 628 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市鶴見区駒岡２丁目５７５番 | 250,000 | 242,000 | +3.3% | 702 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区師岡町字南谷戸３３９番２８ | 310,000 | 296,000 | +4.7% | 857 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市港北区樽町２丁目４２２番３ | 443,000 | 422,000 | +5.0% | 991 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目１１７４番１０ | 207,000 | 203,000 | +2.0% | 1,073 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |