神奈川県横浜市港北区菊名の現在の推定地価は、平米単価で388,913円/m²、坪単価で1,285,663円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区菊名１丁目１５番２０ | 498,000 | 486,000 | +2.5% | 58 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区仲手原２丁目６７９番６ | 365,000 | 357,000 | +2.2% | 239 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４ | 392,000 | 382,000 | +2.6% | 292 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０ | 378,000 | 374,000 | +1.1% | 517 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５ | 362,000 | 358,000 | +1.1% | 538 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市神奈川区松見町２丁目４５０番５ | 305,000 | 289,000 | +5.5% | 645 | ↑ | 北西 / 6.90m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７ | 322,000 | 318,000 | +1.3% | 669 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市港北区篠原台町２３０番４８ | 384,000 | 378,000 | +1.6% | 916 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市神奈川区白幡上町２００番２２ | 318,000 | 304,000 | +4.6% | 992 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |