神奈川県横浜市港北区錦が丘の現在の推定地価は、平米単価で441,099円/m²、坪単価で1,458,177円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４ | 437,000 | 423,000 | +3.3% | 278 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９ | 520,000 | 505,000 | +3.0% | 280 | ↑ | 東 / 9.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区菊名６丁目７３５番外 | 540,000 | 524,000 | +3.1% | 395 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市港北区篠原北１丁目２５０２番３４ | 378,000 | 366,000 | +3.3% | 574 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７ | 322,000 | 318,000 | +1.3% | 608 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５ | 362,000 | 358,000 | +1.1% | 810 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市鶴見区上の宮１丁目１５０番１４外 | 283,000 | 272,000 | +4.0% | 879 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市鶴見区上の宮２丁目４４６番１０外 | 278,000 | 267,000 | +4.1% | 936 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / 準防 |