神奈川県横浜市港北区鳥山町の現在の推定地価は、平米単価で407,784円/m²、坪単価で1,348,045円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５ | 235,000 | 233,000 | +0.9% | 264 | ↑ | 南東 / 7.40m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３ | 210,000 | 209,000 | +0.5% | 512 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市港北区小机町字池土腐２５４３番８ | 334,000 | 329,000 | +1.5% | 614 | ↑ | 南西 / 17.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区新横浜１丁目１７番１２ | 703,000 | 668,000 | +5.2% | 789 | ↑ | 南東 / 45.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市神奈川区三枚町字宮原１４７番４７ | 230,000 | 221,000 | +4.1% | 861 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市港北区新横浜２丁目１３番４ | 1,010,000 | 935,000 | +8.0% | 1,312 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市港北区岸根町字山王山４０８番６１ | 335,000 | 331,000 | +1.2% | 1,325 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港北区新横浜２丁目３番８ | 1,350,000 | 1,230,000 | +9.8% | 1,343 | ↑ | 北西 / 15.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４ | 126,000 | 122,000 | +3.3% | 1,367 | ↑ | 南東 / 3.80m | - / - | _ / なし |