神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷の現在の推定地価は、平米単価で158,657円/m²、坪単価で524,487円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市瀬谷区南瀬谷１丁目１７番７ | 169,000 | 165,000 | +2.4% | 341 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市瀬谷区下瀬谷２丁目４５番５ | 166,000 | 163,000 | +1.8% | 399 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市瀬谷区宮沢３丁目３３番１２ | 116,000 | 115,000 | +0.9% | 624 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市瀬谷区南瀬谷２丁目１８番７ | 146,000 | 145,000 | +0.7% | 806 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市瀬谷区宮沢１丁目４３番２ | 181,000 | 176,000 | +2.8% | 860 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 大和市上和田字三貫目１２３９番１５ | 156,000 | 152,000 | +2.6% | 896 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市瀬谷区橋戸２丁目２８番８ | 220,000 | 215,000 | +2.3% | 1,163 | ↑ | 東 / 18.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 大和市上和田字新道６１３番４ | 131,000 | 128,000 | +2.3% | 1,164 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |