神奈川県横浜市磯子区下町の現在の推定地価は、平米単価で295,672円/m²、坪単価で977,426円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市磯子区下町７５番３ | 249,000 | 240,000 | +3.8% | 181 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区西町２８３番３外 | 383,000 | 353,000 | +8.5% | 381 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区中浜町１１２番１４ | 215,000 | 213,000 | +0.9% | 434 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市磯子区西町２８５番１３ | 497,000 | 452,000 | +10.0% | 549 | ↑ | 南 / 999.90m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区丸山２丁目７番２８７ | 241,000 | 238,000 | +1.3% | 662 | ↑ | 南東 / 7.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市中区根岸旭台５番１９ | 353,000 | 342,000 | +3.2% | 751 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市磯子区滝頭２丁目３６４番１２ | 218,000 | 212,000 | +2.8% | 783 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区久木町３４１番３ | 263,000 | 257,000 | +2.3% | 802 | ↑ | 南東 / 21.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市中区簑沢８８番２ | 208,000 | 203,000 | +2.5% | 806 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区丸山１丁目４２６番１０外 | 196,000 | 188,000 | +4.3% | 1,030 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |