神奈川県横浜市磯子区新杉田町の現在の推定地価は、平米単価で315,405円/m²、坪単価で1,042,662円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区杉田４丁目４３０番６ | 261,000 | 240,000 | +8.8% | 253 | ↑ | 北西 / 3.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区中原２丁目７７２番 | 380,000 | 345,000 | +10.1% | 351 | ↑ | 北東 / 28.90m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３ | 408,000 | 381,000 | +7.1% | 386 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市金沢区富岡東１丁目２５８２番３６ | 178,000 | 174,000 | +2.3% | 1,036 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市磯子区森６丁目２４３番６１ | 191,000 | 189,000 | +1.1% | 1,064 | ↑ | 北東 / 4.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市磯子区杉田６丁目９７９番１２１ | 161,000 | 159,000 | +1.3% | 1,143 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区田中１丁目５６２番１１ | 172,000 | 168,000 | +2.4% | 1,178 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |