神奈川県横浜市磯子区栗木の現在の推定地価は、平米単価で203,054円/m²、坪単価で671,254円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区田中１丁目５６２番１１ | 172,000 | 168,000 | +2.4% | 118 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区田中２丁目８７番５ | 199,000 | 198,000 | +0.5% | 519 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区杉田２丁目１６４２番６ | 194,000 | 189,000 | +2.6% | 528 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市磯子区森６丁目２４３番６１ | 191,000 | 189,000 | +1.1% | 578 | ↑ | 北東 / 4.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港南区笹下３丁目４４７４番２外 | 214,000 | 209,000 | +2.4% | 768 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３ | 408,000 | 381,000 | +7.1% | 867 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区栗木３丁目１２３番９外 | 164,000 | 162,000 | +1.2% | 919 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区森５丁目１２９７番１０外 | 187,000 | 184,000 | +1.6% | 933 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区洋光台１丁目２８番１１ | 221,000 | 213,000 | +3.8% | 1,013 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |