神奈川県横浜市磯子区氷取沢町の現在の推定地価は、平米単価で136,893円/m²、坪単価で452,539円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 174 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市金沢区能見台２丁目１７番９ | 161,000 | 160,000 | +0.6% | 523 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３ | 193,000 | 189,000 | +2.1% | 863 | ↑ | 東 / 22.50m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区峰町字高室５１３番１外 | 7,600 | 7,700 | -1.3% | 902 | ↑ | 北西 / 7.30m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区上中里町１００９番２ | 157,000 | 155,000 | +1.3% | 1,076 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市金沢区富岡西４丁目８８７番５６ | 168,000 | 166,000 | +1.2% | 1,137 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１ | 152,000 | 152,000 | 0.0% | 1,194 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区洋光台６丁目２番５ | 240,000 | 227,000 | +5.7% | 1,212 | ↑ | 南 / 22.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市金沢区富岡西６丁目８９５番７６ | 205,000 | 195,000 | +5.1% | 1,217 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東４丁目４６２８番４０ | 142,000 | 142,000 | 0.0% | 1,354 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |