神奈川県横浜市磯子区洋光台の現在の推定地価は、平米単価で205,516円/m²、坪単価で679,390円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区洋光台６丁目２番５ | 240,000 | 227,000 | +5.7% | 208 | ↑ | 南 / 22.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９ | 282,000 | 270,000 | +4.4% | 705 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１ | 152,000 | 152,000 | 0.0% | 761 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区栗木３丁目１２３番９外 | 164,000 | 162,000 | +1.2% | 833 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区峰町字高室５１３番１外 | 7,600 | 7,700 | -1.3% | 862 | ↑ | 北西 / 7.30m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区上中里町１００９番２ | 157,000 | 155,000 | +1.3% | 886 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市港南区港南台８丁目２８番６ | 174,000 | 171,000 | +1.8% | 952 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市磯子区洋光台３丁目１番１内 | 407,000 | 385,000 | +5.7% | 1,023 | ↑ | 北東 / 24.00m | - / - | 近商 / 防火 |